Сегодня экспертиза зданий – основное условие безопасной жизнедеятельности людей, которые живут и работают в них. Часто возникают новости об обрушениях зданий и человеческих жертвах. Ликвидировать последствия подобных катастроф – невероятно трудоемкое и дорогое занятие, которое можно легко предотвратить, своевременно заказав проведение экспертизы зданий.

Независимая экспертиза конструкций здания проводится с целью оценки их физического износа. Грамотное и профессиональное исследование зданий, осуществленное опытными специалистами «Проэксперт Урал» позволит вам принять обоснованное и взвешенное решение о том, насколько необходима реконструкция здания или же пока достаточно только косметического ремонта.

Когда необходима техническая экспертиза зданий

Экспертиза зданий и сооружений, которая заключается в оценке физического износа инженерных систем и конструкций,  проводится, как правило. в случаях:

• Возобновления  строительства;
• Вводе здания в эксплуатацию;
• Вследствие аварий, катастроф, пожаров и землетрясений;
• Изменении функционального предназначения объекта;
• Углублении подвальной части и надстройки этажей;
• При планируемом капитальном ремонте, модернизации и реконструкции строения;
• Выявлении причин деформации и потери прочностных характеристик конструкции здания;
• Контроле состояния здания в рамках планового осмотра.

Этапы строительной экспертизы зданий и сооружений

Как было сказано выше, экспертиза конструкций здания представляет собой целый комплекс мероприятий, каждое из которых носит обязательный характер и не может быть пропущено. От соблюдения регламента экспертизы сооружений зачастую зависит достоверность полученных результатов.

Экспертиза технического состояния зданий предполагает проведение следующих обязательных этапов:

1. Составление технического задания, которое предполагает предварительное обследование объекта с целью общей оценки состояния строительных конструкций.
2. Составление договора с компанией, специализирующейся на экспертизе технического состояния зданий, с указанием реквизитов сторон и сроками выполнения заказа.
3. Анализ технической проектно-сметной документации на объект, которая имеется в наличии, с определением исходных данных: возраста здания, срока эксплуатации, результатов предыдущих обследований;
4. Визуальный осмотр объекта специалистами компании, которая проводит независимую экспертизу здания, в ходе которого определяется состав и объем работ, необходимых для проверки сооружений.
5. Детальная экспертиза строительных сооружений с документальной и фотофиксацией, мест вскрытия и выявленных дефектов. На этом этапе проводятся обмерные работы, измерение степени прогибов деталей конструкции и осадки фундамента, осуществляется лабораторный анализ проб.
6. Обработка данных, которые были получены в ходе экспертизы состояний зданий, и выполнение проверочных расчетов основных элементов здания для определения их фактической несущей способности.
7. Оформление экспертного заключения. Полученные данные в ходе экспертизы строительных конструкций здания тщательно анализируются и на их основании составляется письменное заключение, в котором подробно и всесторонне описывается настоящее техническое состояние здания, анализируется его несущая способность и указываются полный перечень выявленных деформации, а также даются квалифицированные рекомендации по устранению нарушений.

Исследование зданий и сооружений – доверяйте профессионалам

Уверенность в надежности дома – одна из важнейших человеческих потребностей. Будь то дом, где вы живете, здание, в котором работаете или место вашего отдыха. Проверка здания – непременное условие и личной безопасности, и общественной. Однако доверять такое важное мероприятие следует исключительно опытным профессионалам, которые специализируются в данной области. Ведь действия дилетантов, так же как и сама экономия на не проведенной во время экспертизе, могут стать источником больших проблем в будущем.

Обращение в компанию гарантия того, что экспертиза здания будет проведена максимально качественно, профессионально и точно в срок.