Эскизное проектирование частных домов и квартир

Первым шагом к мечте становится создание эскиза будущего дома. Это своеобразный «пропуск»: от клиента к движению в работе дальше и от вышестоящих инстанций, выдающих паспорт застройщика.

Персональное проектирование и строительство домов предполагает точное следование техническому заданию, пожеланиям и представлениям клиента.

Эскиз можно сравнить с набросками карандашом перед созданием истинного шедевра на холсте. Но разница в том, что каждая линия нашего эскиза обоснована предварительно проведенными инженерно-геологическими изысканиями и определена требованиями тех задания заказчика. В индивидуальное проектирование домов входит не только создание эскиза будущего дома (эскизного проекта), но и разработка конструктивной части, и подробный план разводки и монтажа инженерных систем.

Именно поэтому индивидуальное проектирование домов и коттеджей занимает больше времени, чем выбор и доработка готового типового проекта.

Состав проекта

Конструктивная часть проекта – это разработка всех конструкционных элементов дома, описание всех элементов и узлов здания, а также его конструктивных особенностей. Данная часть проекта очень важна для правильного и безошибочного выполнения строительных работ. В состав документации эскизного проекта входит:

Титульный лист (адрес, наименование организации, год проектирования, стадия проектирования)

Ведомость чертежей (состав и последовательность листов буклета)

3д визуализация (3d виды дома от 2-х до 4-х ракурсов в зависимости от сложности)

Планы этажей (1-ый, 2-ой, 3-ий этаж, план мансардного этажа, план цокольного этажа – в зависимости от этажности вашего будущего дома)

План кровли (с указанием основных размеров и уклона кровли)

Фасады в цветном исполнении (с 4 сторон света)

Разрезы (1 или 2 в зависимости от сложности планировки и геометрии здания)

В состав разработки рабочего проекта, а именно архитектурных решений, входит эскизное проектирование. Если вы закажите архитектурные решения, то за эскиз не придется платить.

Срок изготовления эскизного проекта – от 5 дней (срок зависит от скорости согласования и площади проектируемого дома)

Стоимость эскизного проекта —  от 100 до 150 руб. м2 (но не менее 20 000 руб за эскиз)